芷蘭學校學區房

1、小區臨德國小鎮，距芷蘭實驗學校、北正街小學恒大華府校區步行僅10分鐘的路程。周邊有大小河街、婚慶產業園（在建）、恒大影城、德國柏林國際（在建）、穿紫河風光帶等商業休閑配套，居家、小孩就學位置理想。小區對面德國柏林國際項目已經即將建成，周邊居住環境形成質的提升。2017年4月17日政府拍賣的709號地塊（152.6畝，七里橋周邊）和708號地塊（58.5畝，金色世紀周邊）的拍賣成交價分別為119320萬元和39020.61萬元，樓地價（不含土地交易稅）分別為4188元/平米和3756元/平米，加上土建成本、報建、稅費、開發商利潤等等，其毛培房屋每平米的開發成本在8000元到8500元之間。房屋裝修時設有兩個室外露天平臺，可曬衣服，室外活動。

2、房屋于2010年購買，并開具不動產發票，2016年12月完成了不動產登記，辦理了《不動產證》。《不動產證》上房屋產權面積為157.66平米，分攤面積14.14平米，專有面積143.52平米，裝修后的實際使用面積約168平米（不含室外露天平臺面積）。